Iskalnik nepremičnin

Regija

Posredovanje

Nepremičnina

Razvrstitev

PONUDBA NEPREMIČNIN

LJ. BEŽIGRAD

Prodaja:
Stanovanje - 4,5-sobno
Regija:
LJ-mesto
Upravna enota:
Lj. Bežigrad
Občina:
Ljubljana
Opis:
100 m2, 4,5-sobno, zgrajeno l. 2000, adaptirano l. 2018, 5. nad., Na dolični lokaciji prodamo večje dupleks stanovanje v skupni izmeri 153,84 m2, z neto uporabne površine 100,30 m2. Ima dve veliki delno nadkriti terasi, od katerih ena meri 34,7 m2, druga pa 12,7 m2. Ob tem stanovanju pripada tudi shramba v izmeri 6,7 m2 in dve parkirni mesti v garaži pod objektom, prodamo.
Cena:
385.000,00 EUR
Energ. razred:
C (35 - 60 kWh/m2a)

V sodobni soseski BS4 prodamo 4,5 sobno dupleks stanovanje. Stanovanje je pravkar obnovljeno - položen je nov parket, z obnovljenimi stopnicami, ki vodijo v zgornjo etažo, pravkar je stanovanje tudi na sveže prepleskano. V prvi etaži ima stanovanje veliko kuhinjo z dnevno sobo, kabinet in prehod na veliko, delno nadkrito teraso velikosti 34,7 m2, ki ima sončno, lepo, odprto zahodno lego. Iz dnevne sobe pa je izhod na drugo delno nadkrito teraso - balkon, ki pa je v izmeri 12,07 m2.  Druga etaža tega stanovanja je namenjena spalnemu delu in ima 3 prostorne spalnice in večjo kopalnico. Prav tako je kopalnica s tušem v prvi etaži.

Stanovanje je veliko in  svetlo. Odličen je tudi razpored, saj lega V/Z daje dovolj sonca skozi cel dan. Ena terasa je izpostavljena soncu v jutranjih urah, druga v popoldanskih. Zaradi svoje velikosti sta terasi zelo uporabni. Z manjšimi vložki bi bila možna celo delna zasteklitev le te. Stanovanje je idelano za bivanje tudi večje družine, saj je dovolj spalnih sob, ki pa se lahko pokoristijo tudi v druge namene - delovna soba, pisarna ali podobno.

Stanovanje se nahaja v bloku, ki je sodobnejše in kvalitetne gradnje. Celotno sosesko odlikuje odlična lokacija, ki nudi stanovalcem bližino vse infrastrukture - trgovin, pošte, storitvenih in drugih lokalov, obvoznice, rekreativnih in zelenih površin. Izredno primerna je tudi za tuje družine, saj je v neposredni bližini tudi mednarodna šola. To je tudi razlog, da se za nakup lahko odloči tudi potencialni investitor, saj je stanovanje zelo primerno za oddajanje tujcem. 

Stanovanje ima neto uporabne površine 100,70 m2, dve terasi skupaj velikosti 46,77 m2, klet 6,7 m2 in 2 parkirni mesti.

Plačilni pogoji: cena je 385.000 eur. V račun vzamemo manjše stanovanje do cca 150.000 eur, ali novejši avtomobil do vrednosti 50.000 eur. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in neobremenjena. Možnost takojšnjega prevzema.

Pogoj prodajalca je, da se strošek za posredovanje razdeli tako, da del tega - v višini 2 % in ddv plača kupec.

Kontaktni podatki

Prodajalec:
Lares nepremičninska družba d.o.o.
Naslov:
Štihova ulica 1, 1000 Ljubljana
Telefon:
041/361-314 Romana, 01/231-12-10
E-pošta:
Štihova ulica 1,
1000 Ljubljana

01/2311 210
01/ 2311 211

www.lares.si
info@lares.si

Romana Johan
g. 041/361 314

POVPRAŠEVANJE

Prodajate ali kupujete nepremičnino?

Sporočite nam svoje
želje in kontaktirali vas
bomo v najkrajšem
možnem času.
obrazec