Štihova ulica 1, 1000 Ljubljana +386 (0)1 2311 210 +386 (0)41 361 314 info@lares.si

Ljubljana mesto, Bežigrad

Stanovanje|4,5-sobno|150 m2|2001|Energetski razred: C

SPLOŠNO

  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija

OPIS

V sodobni soseski BS4 prodamo 4,5 sobno dupleks stanovanje. Stanovanje je pravkar obnovljeno - položen je nov parket, z obnovljenimi stopnicami, ki vodijo v zgornjo etažo. V prvi etaži ima stanovanje veliko kuhinjo z dnevno sobo, kabinet in prehod na veliko, delno nadkrito teraso velikosti 34,7 m2, ki ima sončno, lepo, odprto zahodno lego. Iz dnevne sobe pa je izhod na drugo delno nadkrito teraso - balkon, ki pa je v izmeri 12,07 m2.  Druga etaža tega stanovanja je namenjena spalnemu delu in ima 3 prostorne spalnice in večjo kopalnico. Prav tako je kopalnica s tušem v prvi etaži. Stanovanje je popolnoma opremljeno.

Stanovanje je veliko in  svetlo. Odličen je tudi razpored, saj lega V/Z daje dovolj sonca skozi cel dan. Ena terasa je izpostavljena soncu v jutranjih urah, druga v popoldanskih. Zaradi svoje velikosti sta terasi zelo uporabni. Z manjšimi vložki bi bila možna celo delna zasteklitev le te. Stanovanje je idelano za bivanje tudi večje družine, saj je dovolj spalnih sob, ki pa se lahko pokoristijo tudi v druge namene - delovna soba, pisarna ali podobno.

Stanovanje se nahaja v bloku, ki je sodobnejše in kvalitetne gradnje. Celotno sosesko odlikuje odlična lokacija, ki nudi stanovalcem bližino vse infrastrukture - trgovin, pošte, storitvenih in drugih lokalov, obvoznice, rekreativnih in zelenih površin. Izredno primerna je tudi za tuje družine, saj je v neposredni bližini tudi mednarodna šola. Stanovanje je trenutno oddano tujemu diplomatskemu predstavništvu in je zato primerno le za investicijski nakup. Najemnik ostane v stanovanju še cca 3 leta.

Stanovanje ima neto uporabne površine 100,70 m2, dve terasi skupaj velikosti 46,77 m2, klet 6,7 m2. Možna je tudi zasteklitev večje terase do 30 m2. Ima dve parkirni mesti, ki nista vključeni v ceni.

Plačilni pogoji: cena je 448.810 eur. Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti za dodatno kupnino 30.000 EUR. Stanovanje je oddano za dobro najemnino do oktobra 2022. Nakup je tako tudi primeren za investitorja - kot naložbena nepremičnina. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in neobremenjena.

KONTAKT

Kontaktirajte agenta in si zagotovite ogled!

ZANIMIVO V PONUDBI