Obalno - kraška, Izola

Hiša v Jagodju – odprt pogled na morje, Izolo in zeleno okolico

V Jagodju, na eni najbolj zaželenih stanovanjskih lokacij v Izoli, prodamo prostorno in skrbno vzdrževano hišo z odprtim pogledom na morje, staro mestno jedro Izole in okoliško zelenje.

Nepremičnina združuje odlično lokacijo, veliko bivalnih površin, prostorne terase in izjemno prilagodljivo razporeditev. Primerna je za udobno bivanje večje ali večgeneracijske družine, ureditev dveh samostojnih stanovanj ali povezovanje lastnega doma z oddajanjem nastanitvenih enot.

Etaže so povezane z notranjim stopniščem, hkrati pa imajo ločene vhode, kar omogoča visoko stopnjo zasebnosti in različne načine uporabe.

Vzdrževana hiša z že izvedenimi pomembnimi obnovami

Hiša je bila zgrajena leta 1986 ter je bila skozi leta skrbno vzdrževana in delno obnovljena:

• leta 2008 je bila obnovljena fasada,
• med letoma 2010 in 2012 je bila obnovljena betonska streha s korci,
• vgrajena so bila nova lesena okna z aluminijastimi polkni,
• obnovljeni so bili jedilnica, dnevna soba in kopalnica v osrednji etaži.

Pomembnejši deli objekta so tako že prenovljeni, notranjost pa lahko novi lastnik postopoma osveži in prilagodi svojemu življenjskemu slogu.

Razporeditev prostorov

Kletna etaža oziroma pritlični del ob dostopu

V tej etaži je urejeno manjše enosobno stanovanje z izhodom na vrt. Primerno je za goste, odraslega družinskega člana, oskrbnika ali kot prijeten vrtni apartma.

V etaži so še garaža, kurilnica, kletni prostor in sanitarije.

Osrednja bivalna etaža

Osrednja etaža predstavlja srce hiše. Obsega:

• veliko kuhinjo,
• prostorno dnevno sobo,
• jedilnico,
• spalnico,
• kabinet,
• obnovljeno kopalnico,
• dodatne sanitarije.

V povezovalnem stopniščnem delu med etažami je urejen utility, ki ga je mogoče uporabljati tudi kot dodatno oziroma letno kuhinjo. Iz bivalnega dela je neposreden dostop na teraso in zelenico z zunanjo letno kuhinjo. To je čudovit prostor za družinska kosila, druženje s prijatelji, sprostitev in dolge poletne večere v prijetnem mediteranskem okolju.

Mansardna etaža

Mansarda je urejena kot dodatno stanovanje s kuhinjo, tremi sobami in dvema kopalnicama. V povezovalnem delu ob stopnišču je prijeten knjižni oziroma sprostitveni kotiček. Etažo je mogoče uporabljati kot samostojno stanovanjsko enoto, zaradi razporeditve prostorov pa ponuja tudi potencial za ureditev dveh ločenih apartmajev. Terase z razgledom, ki navdušuje.

Vse etaže imajo večje terase, s katerih se odpirajo lepi pogledi na morje, Izolo in zeleno okolico. Prav kombinacija razgleda, zunanjih površin, zasebnosti in mirne lege daje nepremičnini poseben mediteranski značaj.

Ključne prednosti

• odlična in iskana lokacija v Jagodju,
• odprt pogled na morje, Izolo in zeleno okolico,
• prostorna in prilagodljiva večetažna zasnova,
• možnost ureditve dveh samostojnih stanovanj,
• potencial za ureditev do treh ločenih nastanitvenih enot,
• ločeni vhodi v posamezne etaže,
• zelenica z zunanjo letno kuhinjo,
• garaža, kurilnica, klet in dodatni servisni prostori,
• obnovljeni fasada, streha, okna in kopalnica v osrednji etaži,
• primerna za stalno bivanje, večgeneracijsko družino ali povezovanje bivanja z oddajanjem.

To ni zgolj hiša ob morju, temveč nepremičnina s številnimi možnostmi. Lahko postane prijeten in prostoren družinski dom, hiša za dve generaciji ali zanimiva naložba na slovenski Obali.

Njena največja vrednost je v redki kombinaciji odlične lokacije, odprtega pogleda na morje, velikodušnih zunanjih površin in prilagodljive notranje razporeditve. Hiša ima gradbeno in uporabno dovoljenje. 

Dom za vse, ki si želijo mirnega življenja v zelenem okolju, lepih pogledov in bližine morja, obenem pa želijo ostati povezani z živahnim utripom Izole.

Pogoji prodaje:Cena: 870.000 EUR, Rok za izselitev oziroma prevzem nepremičnine je stvar dogovora.

Kupec prodajalcu povrne del stroškov dodatnih storitev, povezanih s prodajo nepremičnine, v višini 2 % pogodbene vrednosti.