Štihova ulica 1, 1000 Ljubljana +386 (0)1 2311 210 +386 (0)41 361 314 info@lares.si

Ljubljana mesto, Center

Stanovanje|3-sobno|114.7 m2|1955

490.000 €

Romana Johan

SPLOŠNO

  • Dodatno
    Balkon
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacija
  • Luksuz
    KlimaBližina narave

OPIS

V centru mesta, v bližini hotela Lev prodamo večje 3 sobno stanovanje,  z zelo  velikim balkonom. Stanovanje je bilo popolnoma obnovljeno leta 2022: nove so elektro in vodne instalacije, nove talne obloge, okna in balkonska vrata, nova so tudi vsa notanja in vhodna vrata, kopalnica in sanitarije. V spalnicah in v predprostoru so vgrajene vgradne garderobne omare, ki so razsvetljene z led lučkami. 

Stanovanje meri 114,7 m2 skupne površine. Od tega je uporabne površine 86,5 m2, klet je v izmeri 4,3 m2 in balkon v izmeri 23,9 m2. Balkon se razsteza ob celotni površini stanovanja in je dostopen iz kuhinje, iz dnevne sobe in saplnice. Vsi ti prostori imajo večja panoramska okna - vrata in zato so vsi prostori zelo svetli. Imajo vzhodno lego. Vhod v stanovanje pospremi hodnik v izmeri 6,3 m2, od koder je dostop v utility in sanitarnije. Od tu je tudi dostop do kuhinje, ki meri skupaj s priročno shrambo 16 m2. Iz kuhinje z jedilnico je prehod na balkon. Dnevna soba je ločena od kuhinje in meri skoraj 25 m2, od tu pa sta v nadaljevanju še dve prostorni spalnici, vsaka v izmeri skoraj 18 m2. Pri spalnem delu se nahaja tudi kopalnica s tušem, ki je prav tako izdelana na novo. V stanovanju so vgrajena dobro izolativna lesena, 3 slojna okna. Višina stropa je okoli 2,70 m. V stanovanju sta vgrajeni dve klima napravi. Stanovanje je takoj vseljivo.  V stavbi je dvigalo.  Stavba je redno vzdrževana, planira pa se tudi izdelava nove fasade.

Stanovanje se nahaja v centru mesta, je hkrati v bližini parka Tivoli ter druge infrastrukture. Pred blokom je manjše parkirišče. V bližini so tudi garažne hiše, kjer bi bilo možno najeti parkirno mesto. Parkiranje je z dovolilnico možno tudi na ulici. 

Prodajni pogoji: cena popolnoma obnovljenega in delno opremljenega stanovanja je 490.000 eur. Kupec plača tudi 2 % davka na promet z nepremičninami. Etažna lastnina je urejena. Stanovanje je prosto vseh bremen.

ZA VEČ INFORMACIJ IN ZA OGLED POKLIČITE PETRO: TEL 041330597

 

KONTAKT

Kontaktirajte agenta in si zagotovite ogled!

ZANIMIVO V PONUDBI